MEDIÇÃO DE TERRENO
A medição de um terreno é um processo onde são coletados todos os limites de um lote para posterior determinação de todos os seus reais valores de comprimento e de área.
Através desse procedimento são obtidas também diversas informações que podem ser necessárias futuramente.
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Saiba quais são os principais benefícios da Medição de terreno:
ÁREA CORRETA E ATUALIZADA
Antigamente as áreas não eram medidas com total precisão, o que resultava em muitos erros registrais. Através dos métodos que utilizamos há a garantia total da exatidão, dessa forma o proprietário possui informações atualizadas sobre seu imóvel.
Saiba exatamente o que tem na propriedade
Além de saber as medidas e área do terreno, é importante saber informações mais detalhadas a respeito da propriedade. Por meio dos nossos serviços é possível determinar a área cultivável, a área de mato, a área sem utilização e outros dados que forem importantes.
MARCOS POSICIONADOS
Caso os marcos do terreno não estejam mais no local ou as divisas tenham sido feitas apenas através de acordos entre os vizinhos, o proprietário perde direitos da sua propriedade. A importância da medição de terreno é voltar a ter seus direitos como proprietário.
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Perguntas Frequentes
Se tiver área a mais ou a menos, o que fazer?
Existem diversas causas para a área real ser diferente da área que foi registrada nos documentos. Algumas situações comuns são: O terreno pode ter sido invadido em alguma parte, os marcos podem ter sido colocados em locais errados, bem como a medição ter sido feita de forma imprecisa antigamente.
Após a medição do terreno, caso seja verificada uma diferença entre a área registrada e a área levantada, pode ser dado início a um processo de retificação da matrícula, que é, em outras palavras, a correção do documento registrado.
Eu preciso ser o proprietário do lote?
O recomendado para um processo de medição é que o lote esteja escriturado e com matrícula em seu nome.
Em caso de necessidade de aquisição da posse, pode ser dada a entrada em um processo de Usucapião
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RETIFICAÇÃO DE MATRÍCULA
Caso as medidas estejam diferentes das que constam na matrícula, é possível que se faça a retificação da mesma. Garantindo assim, que as informações cartoriais estejam sempre atualizadas.
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MEDIÇÃO DE ÁREA RURAL
Antigamente, as medições eram feitas com equipamentos hoje considerados desatualizados. Além disso, com as tecnologias hoje disponíveis, é possível garantir a máxima precisão nas medidas.
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