USUCAPIÃO
O processo de usucapião é usado para adquirir uma propriedade, em decorrência da utilização do imóvel por um período determinado por lei, sem que o real proprietário ofereça resistência.
Esse processo se inicia pela averiguação dos detalhes do terreno junto a um advogado. Após isto, é realizado o levantamento topográfico e o detalhamento da situação do terreno.
Com essas informações serão gerados laudos com todas as informações e detalhes necessários para o andamento do processo.
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Saiba quais são os principais benefícios do Usucapião:
GARANTIA DA PROPRIEDADE
De acordo com as leis vigentes, só é dono do imóvel quem tem seu nome na matrícula. O usucapião permite que a pessoa adquira a propriedade do imóvel, garantindo o direito sobre o mesmo.
Valorização do imóvel
Seu imóvel fica com todos dados atualizados, e sem nenhuma pendência. Logo, valerá mais na hora da venda.
REDUÇÃO DA BUROCRACIA
Com nossos serviços, damos a certeza de resolver todos os problemas envolvidos. Além disso, realizamos uma conferência prévia com todos os órgãos que receberão os documentos.
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Perguntas Frequentes
Qual o primeiro passo para usucapir o terreno?
Primeiramente, você deve ver qual é o tipo que se enquadra o seu caso.
Na sequência, deve ser procurado um advogado para dar entrada no processo de usucapir a área.
Somente após isso, você precisará então dos mapas e memoriais atualizados do lote e da casa a serem usucapiadas.
Eu preciso ser o proprietário do lote?
Primeiramente, Não! Para o andamento do processo, é necessário primeiramente o cumprimento dos requisitos mínimos judiciais. Em soma a isso, é entrado com o processo juntamente a um advogado e, posteriormente, é necessária a medição precisa do lote.
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ENTENDA SOBRE O PROCESSO DO GEORREFERENCIAMENTO
Atualmente, é obrigatório o georreferenciamento de áreas rurais quando comercializadas. Esses documentos são exigidos pelo INCRA e Registro de Imóveis. Seja para processos de seguro, compra e venda, ou somente garantia de posse.
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ENTENDA SOBRE O PROCESSO DE USUCAPIÃO
Basicamente, usucapião é o direito que uma pessoa conquista para permanecer em uma área ou imóvel durante um determinado período. Entenda mais sobre o processo de usucapião extrajudicial neste post.
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