antes de tudo, entenda o
DESMEMBRAMENTO DE TERRENO
Primeiramente, o desmembramento de terreno é o processo legal de divisão de uma área maior em dois ou mais lotes. Antes de mais nada, para realizar o desmembramento, deve-se ter em mente, que os lotes a serem desmembrados devem ter frente para via oficial e acesso para água, luz, e também esgoto.
Antes de realizar as medições, o processo de desmembramento do terreno deve respeitar as leis do município quanto ao parcelamento do solo, e também as diretrizes do plano diretor vigente.
QUAIS OS BENEFÍCIOS DO
DESMEMBRAMENTO DE TERRENO
Valorização do imóvel
Um imóvel com todos os dados atualizados, é sempre vantagem na hora da venda.
Portanto, comprar ou vender um imóvel com informações corretas será um valor agregado.
Garantia da propriedade
Após os processos, o dono tem o direito total de cada pedaço do terreno que foi separado, dando máxima liberdade ao proprietário após a finalização do desmembramento.
Redução da burocracia
Com nossos serviços, damos a certeza de resolver todas as problemáticas envolvidas. Além disso, nos convém realizar uma conferência prévia com todos os órgãos que receberão o documento.
ASSUNTOS RELACIONADOS
PERGUNTAS E OUTROS SERVIÇOS QUE PODEM SER RELEVANTES PRA VOCÊ!
Primeiramente, você deve se atentar as garantias de posse do imóvel. O imóvel está escriturado e em seu nome?
Além disso, é importante ver se o plano diretor da sua cidade permite a divisão. Cada cidade define o lote mínimo, bem como o tamanho da frente, área construída e afastamentos.
Para um processo de desmembramento, além de cumprir todas as regulações que permitam nos órgãos locais o desmembramento de terrenos, é necessário que o lote esteja escriturado e com matrícula em seu nome.
Em caso de necessidade de aquisição da posse, pode ser dada a entrada em um processo de Usucapião.
Entenda sobre o processo de DEsmembramento
Deseja fazer um Desmembramento de Terrenos para a distribuição da propriedade entre familiares? Ou então, para a venda de lotes
Divisão de terreno
A divisão de terreno é o processo de medição para efetuar a correta divisão do lote entre os interessados.
SOMOS MOVIDOS POR
CLIENTES SATISFEITOS
Arquiteto Read More
Muito satisfeito com a parceria nos levantamentos. Traz informação prática e precisa. Acima de tudo, está a precisão na hora de realizar os projetos. Portanto, o trabalho com drones nos deu o que faltava de dados para um projeto perfeito.
Advogada Read More
Primeiramente, parabens! Beleza de trabalho. A agilidade para resolver as demandas que repasso para vocês é demais!
Arquiteta Read More
Vocês chegaram para revolucionar a topografia! Temos muito a agradecer
Tec. Agrícola Read More
Plenamente satisfeito com os projetos de retificação e medição do meu terreno, bem como de um cliente.
Engenheiro Civil Read More
Serviço com eficiência e precisão!
Solicitei o serviço em estado de emergência e eles não mediram esforços para a realização do mesmo no prazo, sem deixar de lado a precisão!
Advogada Read More
Sempre que solicitei os serviços da Aero me surpreendi positivamente. A agilidade na entrega, a excelência na prestação do serviço e o profissionalismo se sobressaem. Recomendo!
Prod. Rural Read More
Trabalho foi sensacional! Muito acima do que eu esperei para um serviço de topografia na nossa região!
Quer conversar com a AERO? Estamos disponíveis no WhatsApp
SERVIÇOS PRESTADOS:
Menu