GEORREFERENCIAMENTO INCRA
O Georreferenciamento é um processo de mapeamento dos imóveis rurais, onde é definida sua área, seus limites, suas características e sua exata posição geográfica através das coordenadas dos seus vértices.
Atualmente a lei em vigência exige que todos os imóveis rurais com mais de 25 hectares sejam atualizados junto ao INCRA (Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária). Dessa forma, há uma padronização no cadastro de todos os imóveis rurais e há uma redução na probabilidade de haver sobreposição de áreas.
Saiba quais são os principais benefícios do Usucapião Urbano:
ÁREA CORRETA E ATUALIZADA
Antigamente as áreas não eram medidas com total precisão, o que resultava em muitos erros registrais. Através dos métodos que utilizamos há a garantia total da exatidão, dessa forma o proprietário possui informações atualizadas sobre seu imóvel.
exigência do governo
O Georreferenciamento é uma obrigação do proprietário para com o governo, bancos e demais órgãos. Portanto, efetue-o com a precisão de quem oferece um trabalho de ótima qualidade, e evite gastos com retrabalhos.
MARCOS POSICIONADOS
Caso os marcos do terreno não estejam mais no local ou as divisas tenham sido feitas apenas através de acordos entre os vizinhos, o proprietário perde direitos da sua propriedade. Portanto, aconselha-se que se realize a demarcação de lote para se garantir posse e direito da sua área.
Conheça quem confia
em nossos projetos
Somos movidos por clientes satisfeitos
Perguntas Frequentes
Qual o primeiro passo para o georreferenciamento?
Primeiramente, você deve se atentar as garantias de posse do imóvel. O imóvel em questão deve estar escriturado e em seu nome.
Além disso, é importante ver os prazos do georreferencimento que estão sendo exigidos pelo INCRA. É importante saber até quando o imóvel precisa ser regularizado juntamente aos devidos órgãos.
Eu preciso ser o proprietário do lote?
Sim, para a realização do processo de georreferenciamento o lote precisa estar escriturado e matriculado em seu nome. Além disso, existem algumas outras exigências que os órgãos solicitam.
Em caso de necessidade de aquisição da posse, primeiramente deve ser dada a entrada em um processo de Usucapião.
Conteúdos relevantes para você:
ENTENDA SOBRE O PROCESSO DO GEORREFERENCIAMENTO
Atualmente, é obrigatório o georreferenciamento de áreas rurais quando comercializadas. Esses documentos são exigidos pelo INCRA e Registro de Imóveis. Seja para processos de seguro, compra e venda, ou somente garantia de posse.
Conheça mais sobre a AERO topografia
A AERO Topografia foi criada por engenheiros civis e, atuante há mais de 4 anos, atualiza o mercado de topografia e engenharia.
